Det finns en risk att många kan missuppfatta de nya reglerna. De läser att byggnaderna och tillbyggnaderna inte kräver bygglov och tror då att det bara är att börja bygga, som med en friggebod. Så enkelt är det inte. Det krävs en anmälan till kommunen och därefter måste Byggenheten medge ett startbesked innan åtgärden får påbörjas och ett slutbesked innan det som har byggts får tas i bruk. Det lagändringen innebär är till stor del att de nya bygglovbefriade åtgärderna får avvika från vad som är bestämt i detaljplanen.
De handlingar som behöver lämnas in till kommunen är tillsammans med en anmälan till stor del desamma som vid en bygglovprövning. Precis som vid bygglovansökan tas en avgift ut för att handlägga anmälan.
Normalt sett brukar det ta några veckor att handlägga en anmälan. Den nya lagen träder i kraft mitt under semesterperioden när Byggenheten inte har full bemanning och handläggningstiden blir därför längre.
De nya bygglovbefriade åtgärderna gäller:
- Uppföra en komplementbyggnad eller självständig bostad (komplementbostadshus).
- Göra en tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus
- Tillbyggnad av två takkupor på ett en- eller tvåbostadshus som inte redan har takkupor, eller tillbyggnad med högst en takkupa på hus som redan har en takkupa. Takkuporna får högst omfatta halva takfallet.
- Inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus.
Se vidare information i länken nedan.