Nicklas Nybergs Ting1 tronar redan över Örnsköldsvik. Nu planerar han nästa projekt – en byggnad med 16 våningar i stans största grönområde med terrassvåning med delvis öppet tak och ett stort garage som ska byggas under huset, i berget. Projektet, som heter Solsidan, beräknas stå klart om tre år, men för att det ska ske måste en ny detaljplan göras för området – någonting som beräknas bli klart om ungefär 1,5 år. Men redan om ett år planerar Nicklas att börja sälja lägenheter.
– Jag har själv bott på Skogsgatan när jag var mellan 16 och 20 år så jag vet hur fint det är att bo där. Det här huset kommer att ligga ännu närmare sluttningen och utan någonting som skymmer, så det kommer att bli oöverträffad utsikt, säger Nicklas och erkänner att han, trots att han ännu inte riktigt flyttat in i Ting1 kanske inte kommer att kunna hålla sig ifrån att köpa en även i Solsidan.
Solsidans garage är en unik sak i sig i stan. Ingången kommer att utgöras av en tunnel som mynnar i berget vid Örnsköldsviks museum. I bergrummet som sprängs ut kommer det att finnas plats för 81 bilar samt cykel- och motorcykelförråd och stora lägenhetsförråd. Upp till byggnaden på berget tar man sig sedan med hiss som stannar i en byggnad alldeles bredvid huvudbyggnaden och som även hyser ett cykelförråd och en vallabod där hugade skidåkare kan fixa utrustningen innan de knatar till Skyttis för en runda i spåret.
Huvudbyggnaden kommer att hysa 74 lägenheter som varierar i storlek från tvåor på 63 kvadratmeter till två etagevåningar med sammanlagt 191 kvadratmeter fördelat på 7 rum. Etagevåningarna ligger på bottenplanet och det ovanför och har en trädgård i markplan samt en terrass på 33 kvadratmeter på det övre. Generösa inglasade balkonger har dock alla lägenheter, även de minsta, och den som ändå inte får nog av utemiljö kan bege sig upp till översta planet där den över 600 kvadratmeter stora gemensamhetsytan kommer att finnas. Här är takhöjden 10 meter och över poolen som mäter 9 gånger 4 meter, samt över den öppna eldstaden, kommer inget tak att finnas. Tanken är att de öppna ytorna på toppen av huset ska kunna utsättas för såväl snö och regn som strålande solsken. På samma våningsplan ska det även finnas bland annat bubbelpool, bastu, gym och en stor samlingslokal med kök och stor mängd sittplatser.
Fakta Solsidan
74 lägenheter.
16 våningar.
55 meter högt, 55 meter långt och 10 meter brett.
Över 600 kvadratmeter gemensamhetsutrymmen på översta våningen som har 10 meter i takhöjd och delvis öppet tak.
300 miljoner beräknas bygget kosta.
För de av de boende som behöver båtplats planerar Nicklas att bygga en småbåtshamn med plats för 40 båtar vid Sjögatan. Sprängmassorna från garagebygget vill han använda för att göra det snyggt och prydligt längs med strandkanten.